英拟对海外买家增税 华媒:华人房产投资或遇变数

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英国脱欧决议并没有阻挠不断加快的海外出资者到英国出资房地产的趋势。英国首相特雷莎•梅日前提出,将再进步海外出资者1%至3%的印花税。
中新网10月8日电 《欧洲时报》刊文称,英国脱欧决议并没有阻挠不断加快的海外出资者到英国出资房地产的趋势,英国首相特雷莎•梅日前提出,将再进步海外出资者1%至3%的印花税。

文章摘编如下:

进步海外出资者1%至3%印花税

据BBC 4日征引谈论人士指出,从政治上来说,在备受英国选民重视的保守党年会前,英国首相特雷莎•梅提出再进步海外出资者印花税的主张,是为了招引英国国内选民、特别是年青选民的支撑。

此次特雷莎•梅主张加的税,针对的是未来要在英国购房但人不住在英国、不给英国政府缴税的海外组织出资者和个人出资者。

关于英国人,和已经在英国购房、或居住在英国的外国人毫无影响。

另外,有计算称,假如对海外买家新增1%的印花税,将会为英国带来每年4000万英镑的收入;假如新增3%的印花税,将每年给英国财务添加1.2亿英镑的收入。这对需求资金的英国政府来说引诱很大。

大型地产公司股价应声跌落

但假如英国政府未来继续进步对海外出资者英国购房的税收,势必会对未来房地产买家形成影响。对海外买家再增税能否实施?这首先有待于执政的保守党在党内获得大都一致。然后要得到议会其它党派的支撑,最终得到议会同意后才干形成方针。

现在,英国各方没有达到一致,但伦敦金融城的反响最快,英国上市的大型地产公司股价次日应声跌落,6亿英镑随即蒸腾。这也是对该项提议非正式地投出自己的一票。

此外,英国脱欧日期不断迫近,而英国与欧盟能否达到协议尚无法意料,对商场来说,最大的一个不确定要素将是英镑的汇率,这也将是未来华人出资英国收益的严重决议要素。

华资喜爱英国房地产商场

英国具有房地产商场流动性强、交易速度快和法令环境稳定的特色,特别是在曩昔几十年里,对英国本地和外国买房者天公地道。这是它招引全球出资者的一个重要原因。

近20年,英国城市房产增值显着,租金回报率高。除了商业地产,因为留学、移民等需求,居民住所也是我国巨细出资者重视和出资的重要区域。

曩昔几年里,我国大开发商纷繁以不同方法出资英国的商业和居民住所房地产商场。在伦敦商场一些财物价格在5年里翻倍的情况下,许多华人出资者又将目光转向曼彻斯特等其它城市。